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自宅の壁や外壁にクラックを発見した時、その種類や重要性を理解し、適切な対処方法を知ることは住宅所有者にとって大切なことです。
クラックを放置すると、建物の安全性や耐久性に影響を与える可能性があります。
この記事では、クラックの基礎知識と、それが家にどのように影響するかを解説し、自分でできる補修方法と専門業者への依頼時のポイントを提供します。

□クラックとは？クラックがあなたの家にどう影響するか

1:クラックの発生原因と種類

クラックとは、建物の外壁や内壁、基礎部分に生じる亀裂のことを指します。
経年劣化や地震などの外的要因によって発生します。
クラックには、ヘアクラック（幅0.3mm未満）、中程度のクラック（幅0.3～1.0mm未満）、大きなクラック（幅1.0mm以上）の3種類があります。

2:クラックが建物に与える影響

クラックを放置してしまうと、雨漏りや雨水の侵入による建物全体の腐食が進行します。
特に大きなクラックは、建物の構造的な問題を示唆している可能性があり、早急な補修が必要です。
一方、ヘアクラックは塗膜層のみに起こっていることが多く、即座に建物の老朽化につながる心配は少ないですが、美観上の問題があります。

3:早期対処の重要性

クラックを早期に発見し、適切な処置を施すことで、建物の長期的な安全性と耐久性を維持することができます。
定期的に建物の各部分を点検し、クラックの有無を確認することが大切です。
クラックを放置すると、補修費用が増大するだけでなく、建物の構造的な問題につながる可能性があります。

□クラック発見時にどうする？最適な対応策を解説

クラック発見時にどうするかお困りの方はいらっしゃるでしょう。

1:DIYで対応可能なクラックの補修方法

屋内の石膏ボードの壁クラックなど、一部のクラックはDIYで補修可能です。
ヘアクラック（幅0.3mm未満）の場合、エポキシ樹脂を注入する「シール工法」が効果的です。
ただし、便座や洗面ボウルのクラックは、専門業者による補修や交換が推奨されます。

2:専門業者に依頼すべき場合の判断基準

外壁のクラックや構造的なクラック、中程度以上の幅があるクラックは、専門業者に依頼することをおすすめします。
DIYで補修しても、見た目は改善されても、水の浸入を防げない場合があります。
また、外壁の材質に合ったシーリング材の選定が難しいこともあります。

3:専門業者への依頼方法とポイント

信頼できる工務店や建築設計事務所に相談することが重要です。
施工実績や評判を確認し、現場調査や見積もりを依頼しましょう。
鉄筋コンクリート造の構造クラックの場合、鉄筋の錆びへの対策も必要です。
木造モルタル外壁のクラック補修では、足場の設置など安全な作業環境の確保が不可欠です。

□まとめ

クラックは建物の安全性と耐久性に影響を与える可能性があるため、早期発見と適切な対処が重要です。
クラックの種類や大きさによって、DIYで補修できる場合と専門業者に依頼すべき場合があります。
定期的な建物の点検とメンテナンスを行い、クラックを発見した際は、速やかに適切な措置を講じることで、大切な住まいを長く守ることができるでしょう。

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