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こんにちは。赤磐市をはじめ岡山県南部(岡山市・備前市・瀬戸内市・和気町)を中心に、外壁塗装・リフォームを行っているあどリフォームです。

「外壁塗装をしたいけれど、どこに頼めばよいかわからない ——」 

外壁塗装の依頼先を探すと、赤磐市だけでもさまざまな会社が見つかります。 価格の安さや口コミサイトの評判など、比較できる情報はいくつもありますが、それだけでは依頼先を決めきれない方も多いのではないでしょうか。

この記事では、赤磐市で外壁塗装会社を探している方に向けて、主な依頼先の違いと、会社を選ぶ際に確認しておきたいポイントを解説します。

外壁塗装は工事前から工事後までの対応を確認して会社を選ぶ

外壁塗装では、すべての方に対して「この会社が一番よい」と言い切れる会社はありません。住まいの状態や希望する工事内容によって、適した依頼先は異なるためです。そのため、工事前から工事後まで、どのような対応をしてくれる会社なのかを確認したうえで選ぶことが大切です。

そして、そのためには、工事前・工事中・工事後のそれぞれの段階で、確認しておきたいポイントがあります。多くの会社の中から依頼先を絞っていくためにも、まずは外壁塗装の主な依頼先の違いと、会社選びで見るべきポイントを知っておきましょう。

主な依頼先の特徴とメリット・デメリット

主な依頼先の特徴とメリット・デメリット

外壁塗装の依頼先は主に、「地域の塗装会社」「リフォーム会社」「ハウスメーカー・工務店」「比較サイト・紹介サービス」の4つがあります。それぞれ対応範囲や相談のしやすさ、施工までの流れなどが異なります。

< 地域の塗装会社 >

外壁塗装や屋根塗装を中心に扱う、地域密着型の会社です。現地調査から見積もり、施工管理まで自社で対応している会社もあります。

【 メリット 】
● 外壁や屋根の塗装を中心に相談しやすい
● 担当者と施工現場の距離が近く、工事内容を確認しやすい
● 地域での施工事例を確認しやすい
【 デメリット 】
● 会社によって診断方法や施工管理、保証内容に差がある
● 外壁塗装以外の大規模なリフォームには対応していない場合がある

< リフォーム会社 >

外壁塗装だけでなく、屋根や内装、水回りなど住宅全体のリフォームを扱う会社です。

【 メリット 】
● 外壁塗装とあわせて、ほかのリフォームも相談しやすい
● 複数箇所の工事をまとめて相談できる場合がある
【 デメリット 】
● 塗装工事を協力会社へ依頼しているケースもある
● 会社によって塗装分野の対応範囲や専門性が異なる

< ハウスメーカー・工務店 >

新築時に住宅を建てた会社に、そのまま外壁塗装やメンテナンスを相談する方法です。

【 メリット 】
● 住宅の図面や仕様などを把握している
● 新築時から付き合いのある会社へ相談できる
【 デメリット 】
● 実際の塗装工事は協力会社が担当する場合がある
● 塗装専門の会社と比べて、費用や提案内容に違いが出ることがある

< 比較サイト・紹介サービス >

希望条件などを入力し、複数の塗装会社を紹介してもらうサービスです。

【 メリット 】
● 自分で1社ずつ探す手間を減らせる
● 複数の会社を知るきっかけになる
【 デメリット 】
● 紹介される会社がサービスの登録会社に限られる場合がある
● 紹介された会社については、自分でも施工体制や保証内容などを確認する必要がある

このように、それぞれに特徴があるため、「地域の塗装会社だからよい」「ハウスメーカーだから安心」と種類だけで決めることはできません。

大切なのは、候補となる会社を見つけたあとに、実際にどのような対応をしてくれるのかを確認することです。

依頼先は3つの段階で確認する

どのような対応をしてくれるかを確認するには、外壁塗装の流れを工事前・工事中・工事後の3つの段階に分けて考えるとポイントを整理しやすくなります。

それぞれの段階で、次のような点を確認してみましょう。

【工事前】工事内容をどのように決めるか
● 建物の状態を詳細に確認しているか
● 必要な工事について理由を説明しているか
● 工事内容や費用が具体的に示されているか

※「工事前の確認したいポイント」は第2章で詳しく解説します。

【工事中】計画どおり進んでいるかを確認できるか
● 誰が工事を管理するのか
● 工事の進み具合を確認できる仕組みがあるか
● 施工内容を記録しているか

※「工事中の確認したいポイント」は、第3章で詳しく解説します。

【工事後】施工内容や今後の対応を確認できるか
● 工事完了後に仕上がりを確認するか
● 保証の対象や期間が明確か
● 工事後に相談できる体制があるか

※「工事後の確認したいポイント」は、第3章で詳しく解説します。

工事前から工事後までの対応を事前に確認することで、その会社がどのような体制で外壁塗装を行っているのかを判断しやすくなります。

外壁塗装は、完成後の見た目だけでは、途中でどのような工事が行われたのかを確認しにくい工事です。そのため、完成後の仕上がりだけではなく、工事を始める前にどのように工事内容を決めるのか、工事中にどのように確認するのか、工事後にどのような対応があるのかまで見ておくことが大切です。

【工事前】診断と見積もりで必要な工事内容を確認

【工事前】診断と見積もりで必要な工事内容を確認

「どのように工事内容を決めるのか」を確認する判断材料になるのが、 事前の建物診断と見積もりです。

事前に外壁や屋根などの状態を確認することで「どのような工事が必要なのか」が判断でき、その診断結果をもとに作成される見積もりを見ることで「どこに、どのような内容の工事を行うのか」を確認することができます。

工事内容に納得したうえで依頼先を選ぶためにも、診断と見積もりの内容を確認することが大切です。

診断では「なぜこの工事が必要か」まで確認する

工事前の建物診断では、外壁や付帯部などの状態を確認し、どのような工事が必要なのかを判断します。

主な確認箇所や症状には、次のようなものがあります。

●外壁のひび割れ(クラック)
●チョーキング(外壁を触ったときに白い粉が付く現象)
●塗装の剥がれや膨れ
●シーリング(目地)の劣化
●付帯部(雨どいや破風板など)のサビや劣化

診断を受けた際は、劣化箇所を指摘されるだけでなく、診断結果をどのように説明してもらえるかもポイントです。

「どこが、どのような状態なのか」「その状態に対して、なぜ補修や塗装が必要なのか」まで、写真などを使って説明してもらえると、提案された工事の必要性を判断しやすくなります。

見積もりは「何にいくらかかるか」が具体的か

見積書を受け取ったら、総額だけで判断せず、どこに、何を、どのように施工するのかが具体的に記載されているかを確認しましょう。

主に次のような項目を確認します。

●塗料の商品名、メーカー名
●塗装面積(㎡)
●塗料の使用量、缶数
●下地処理の内容
●下塗り、中塗り、上塗りなどの工程
●付帯部の施工範囲
●保証の範囲、期間、免責事項

「外壁塗装一式」のように内容がまとめられている場合は、どこまでの作業が含まれているのかを確認しておきましょう。見積もりでは、診断結果をもとに、必要な工事内容が具体的に示されているかを見ることが大切です。

複数の会社から見積もりを取る「相見積もり」を行う際は、施工範囲や使用する塗料などの条件をそろえて依頼すると、金額だけでなく提案内容の違いも比較しやすくなります。

あどリフォームの診断・見積もり

あどリフォームでは、「外装劣化診断士」の有資格者が建物診断を行います。外壁や屋根などの状態を確認し、診断結果は写真付きの「外装劣化調査診断報告書」でご説明します。

▲ 外装劣化調査診断報告書

見積もりは、診断結果やご希望に合わせて複数の塗装プランをご提案。塗料名や使用缶数、施工内容などを記載し、どのような工事を行うのかを確認できる形でご案内しています。

診断や見積もりの流れについては、以下のページで詳しくご紹介しています。

【工事中・工事後】施工内容の確認方法と今後の対応を確認

【工事中・工事後】施工内容の確認方法と今後の対応を確認

診断や見積もりの内容を確認し、工事内容に納得できたら、次に見ておきたいのが、その内容に沿って工事が進んでいるかを確認できるかです。あわせて、工事が終わったあとに施工内容をどのように確認するのか、万が一気になる点があった場合にどのような対応をしてもらえるのかも、契約前に確認しておくことが大切です。

ここでは、工事中・工事後について、契約前に確認しておきたいポイントを紹介します。

工事が計画どおり進んでいるか確認できる体制があるか

外壁塗装は、下地処理や下塗り・中塗り・上塗りなど、複数の工程を経て完成します。しかし、こうした途中の施工状況は完成後には確認しにくくなる部分もあります。そのため、契約前に、「工事中の状況をどのように確認できるのか」を確認しておくことが大切です。

例えば、次のような点を確認します。

●誰が現場や施工内容を管理するのか
●各工程を写真などで記録しているか
●工事の進み具合を共有する仕組みはあるか
●工事中に問題が生じた場合の連絡先や対応方法が決まっているか

また、工事が完了したあとに、仕上がりや施工範囲を確認する「完了検査」を行うかどうかも確認しておきましょう。誰が、どのような方法で工事中から完了後まで施工内容を確認するのかが明確であれば、工事の進み方を把握しやすくなります。

保証は「年数」だけでなく「内容」も確認

工事後の保証は、付いていれば安心、期間が長ければ安心というわけではありません。大切なのは、「誰が」「何を」「どのような場合に」保証してくれるのかを確認することです。

保証内容を見る際は、主に次の点を確認しましょう。

●保証するのは誰か
●何が保証の対象になるのか
●どのような不具合が対象になるのか
●保証期間はどのくらいか
●保証の対象外となる条件や免責事項は何か

また、外壁塗装では、塗料そのものに対する「製品保証」と、施工した工事に対する「工事保証」は別のものです。

塗料メーカーによる製品保証が付いていても、施工上の不具合まで保証されるとは限りません。そのため、塗料の保証だけでなく、施工した工事そのものに対する保証があるかも確認しておきましょう。

さらに、塗装会社による保証に加えて、メーカーや第三者機関など別の主体による保証がある場合は、誰がどこまで保証するのかを確認しておくと、保証内容をより把握しやすくなります。

あどリフォームの施工管理・保証体制

あどリフォームでは、工事中の進捗や施工内容を確認できるよう、作業内容の共有や施工写真の記録を行っています。工事完了後には、施工内容をまとめた「工事完了報告書」をお渡ししています。

▲ 工事完了報告書

また、工事後も住まいについて相談できるよう、保証やアフターフォローの体制を整えています。

施工管理や保証の内容については、以下のページで詳しくご紹介しています。

赤磐市で外壁塗装を検討しているものの、「どこに相談すればよいか迷っている」「自宅にどのような工事が必要なのかわからない」という方は、まず建物の状態を確認するところから始めてみてください。

あどリフォームでは、建物の状態を確認したうえで、必要な工事内容や見積もりについてご説明しています。

赤磐市で外壁塗装について気になることがあれば、お気軽にご相談ください。

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