塗装計画の進め方

DIAGNOSIS & ESTIMATE

塗装計画の進め方【劣化診断・費用見積編】

#01 現状をビデオ撮影しながら診断する
Diagnosis with Video Recording

ご自宅の屋根・外壁の劣化状況は、
外装劣化診断士の有資格者が
解説を交えて動画撮影しながら記録します。
写真やメモだけの記録では、あとから
建物全体を見返すことができません。
この記録は後ほどDVDにしてお客様にお届けします。
屋根の上など普段は見ることのできない部分の
劣化状況についてもご家族と一緒にゆっくりと
確認でき、落ち着いた環境で
今後の塗装計画について話し合いができます。

#02 専門キットによる検査
Inspection Kit

雨漏りと聞くと、屋根からの雨漏りをイメージする方が多いのですが、
実はその多くは外壁からの漏水です。

小さなひび割れを放置することで、そこから毛細管現象で躯体内に雨水が侵入し、
建物の腐食の原因となります。

アドバンステックの外壁劣化調査診断では、目視だけでなく「30倍顕微鏡」などの
専門検査キットを使用して、目ではわかりにくい微細な劣化も見逃しません。

このため、より正確で客観的な現状診断結果をお届けすることができます。

#03 診断結果のお届けと費用のご提案
Report & Cost Estimation

診断実施から1週間前後で、詳細な診断結果と費用プランのご提案をお届けします。
お届けに時間がかかる理由は、それだけ詳細な資料を作成する必要があるからです。
見積書だけであれば1日もあれば作成できます。
しかし、重要なのは、現状がどのような状態で、どのような工事が必要なのか?
お客様のご予算や実現したい目的を考慮しながらそれらの判断をするための
資料作成にはどうしても時間がかかってしまいます。
お届けする資料の全てをご紹介しましょう。

CONSTRUCTION

塗装計画の進め方【施工編】

#01 近隣挨拶
Calling On Neighbors

まず外壁塗装の開始が決定したら、ご近所への挨拶をします。
外壁塗装をおこなうと、騒音や異臭、業者の立ち入りなど、
ご近所の方に少なからず、迷惑が掛かります。
しっかりとご近所の方へ挨拶をおこない、
外壁塗装工事でご近所トラブルにならないよう配慮します。
アドバンステックでは、お施主さんに代わって
代表の片山が直接お伺いしていますが、
ご都合が良くご負担でなければ、
お施主さんも一緒に挨拶に伺うのがベストです。

#02 足場組立
Scaffolfding

足場を建てる。
高所作業の伴う、塗装工事には
適切な足場の施工が不可欠です。
また、足場の施工時には大型トラックの出入りや
組立時の音など、周囲に配慮すべき事があります。

#03 高圧洗浄
High - Pressure Cleaning

足場の組み立てが終わった翌日には、
高圧洗浄という作業があります。
塗装をする前の作業として、おうちに付いているコケやカビ、
汚れなどを落とす為に、屋根・外壁・付帯部分を特殊な機会で洗います。
この作業に丸一日が掛かります。
念入りに洗っているから時間が掛かるというのもありますが、
濡れた家屋に塗装する事が出来ないので、
洗いあがった家を乾燥させる時間も含め丸一日が掛かるのです

#04 養生
Protection

養生とはマスキングのことです。
塗料を塗らない部分を保護し、きれいな仕上がりには不可欠です。

専用のシートとマスキングテープを使用して一箇所ずつ丁寧に
作業をしていく必要があり、丸一日程度かかります。

#05 下塗り
Primer Coating

下塗りとは、お化粧で言うベースメイクです。

これから塗装する下地表面を平滑にして仕上がりを美しくするためと、
下地と上塗り塗料の密着を良くする接着剤の役割があります。

また、下地の状態によって塗料の吸い込みが違うので、下地塗料の種類を変えたり、
ひび割れがひどい場合にも専用の補修材を使用します。

#06 中間検査
Intermediate Inspection

下塗りの完了後に中間検査を行います。

この検査の一番の目的は「下塗りが適切に行われているか」の再確認です。

下塗りに不備があると、後工程である中塗り、上塗りに影響が出て、
品質と仕上がりの美しさが損なわれます。

この為、このタイミングで一度検査を行うのです。

#07 感謝の壁
Thank your House

お施主様にとって、大切なご自宅の一大イベントである外壁の塗替え。
その思い出として「ありがとう」の思いを壁に書き込んでもらっています。

家族、家の両方へ感謝を刻んでもらいたいという思いから「感謝の壁」は生まれました。

最初は「何書けばいいの?」と戸惑われる方もおられますが、
最後には「書いてよかった!」と言っていただけ、私達も一緒になって喜びます。

#08 中塗り
Intermediate Coating

ここからは、外壁に色を付けていく中塗りの工程に入ります。
中塗りと上塗では同じ塗料を使用しまするのですが、
「どうして一度に塗らずに、二回に分けて塗るの?」と
ご質問頂くこともしばしばです。
この理由は、「膜厚」を確保するためなのです。

膜厚とは文字通り、塗膜の厚みを指します。
塗料にはそれぞれメーカーが定めた膜厚が存在し、その基準となる膜厚を守らないと
塗料本来の力が発揮されないのです。
そして一度に塗ってしまうと、表面は乾いているのに中は固まりきっていない状態で、
初期不良を引き起こしかねないのです。
塗料をしっかり乾かしてから、二度目を塗る二回塗で膜厚を出しているのです。

#09 上塗り
Finish Coating

中塗りがしっかりと乾燥したら、最後の塗装工程である上塗り工程に入ります。

上塗りが仕上がった後はまさに、ご自宅が「新しい服」をまとった状態です。

中塗りがしっかりと施工されて膜厚が確保されていると、

これから10年、15年、メーカーの保証期間はもちろん、それ以上の期間

お客様の大切な家を守っていくバリアとなってくれます。

#10 完了検査
Final Inspection

塗装工程が完了したら、お客様に引き渡す前の検査を実施します。

チャックシートとチェックのためのマスキングテープを持って、
時間をかけて全体を詳細に確認します。

塗り残しはないか?

はみ出しはないか?

剥がれはないか?

このような事を、確認しながら、修正が必要な部分に
マスキングテープを貼っていきます。

#11 足場解体
Scaffold dismantling

完了検査後の手直しが全て完了したら、
足場の解体を行います。

せっかく綺麗に生まれ変わったご自宅に傷がつかないように、
最新の注意で作業をします。

またこの時に、足場の組立時に取り外したカーポートなどがあれば
復旧作業を行います。

最後に清掃を行い、現場での作業はすべて完了です。

職人さん、監督さん、お疲れさまでした!

#12 近隣への完工挨拶
Call on Neighbors

工事が全て完了したら近隣への完工挨拶を行います。

工事中に協力していただいたお礼と、万が一不快な思いをさせていなかったか、
ご近所へのアフターフォローも大切です。

そして、ご近所の方も、新しくなったお客様の家を見るのを楽しみにしている方も多いです。

また新しい会話が生まれることでしょう。

FOLLOW-UP SERVICE

塗装計画の進め方【アフターフォロー編】

#01 保証書の発行
Issuance of warranty

アドバンステックの保証は、自社と塗料メーカー本部のW保証です。

施工完了後に、両方の保証書をお渡しし、
ご契約時にご説明した保証内容について再度、一緒に確認いたします。

この時に併せて、工事内容の全てを記録した「住宅履歴情報ファイル」をお渡しいたします。

#02 定期検診の実施
Periodic examination

お引渡しからが本当のお付き合いの始まりだと
アドバンステックは考えております。

お引き渡し後の定期検診を通じて、お施主様がいつでも
相談しやすい環境づくりを心がけます。

建物も人の体も、些細な事でも気になったら専門家に相談するのが
大きなトラブルを未然に防ぐ有効な手段です。

「あ、ちょっとアドバンスさんに聞いてみよう」

そんな会話が聞こえてくるようなお施主さんとの関係を目指します。

アドバンステックの完全塗装ガイド
『 The PAINTING MANIFESTO 』
ペインティング・マニフェスト

アドバンステックの塗装工事のすべてを網羅した
200ページ超の外壁塗装パーフェクト・ガイド
『The PAINTING MANIFESTO(ペインティング・マニフェスト)』の
電子書籍版をこちらからダウンロード頂けます。

アドバンステック株式会社
〒700-0845 岡山県岡山市南区浜野4丁目3−32

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